我继承了父亲的房产,办了遗产公证,公证书有时间限制吗?

更新时间:2019-12-17 14:50:50
问题描述:
继承了父亲的房产,办了遗产公证,公证书有时间限制吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助267860 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房产继承的公证办理需要多少费用

    1.继承权公证费用;

    继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,继承权公证费用低不低于200元。

    2.房地产继承过户税费;

    由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。

    3.契税;

    房屋房产法定继承人继承房地产,免契税,对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。
    2019-12-17 14:43:12
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助696221 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚姻法规定,继承或赠与所得的财产,属于夫妻共有财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。既然已经将房屋登记为夫妻共有财产,那么处分房屋必须经过夫妻双方同意才可以,没有你的同意你妻子无权擅自处分。
    受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务的行为的,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    从你的情况看,你岳母起诉必须证明知道你们不支付一半房租至今未满一年,或者你妻子不尽赡养义务,方有胜诉可能。
    2019-12-17 14:44:56
    点赞
  • 继承律师团队推荐
    已帮助1027323 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、申请办理遗产公证的条件  符合下列条件的申请,公证处应予受理:  
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系;  
    2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;  
    3、申请公证的事项,属于公证处的业务范围;  
    4、申请公证的事项属于本公证处管辖。  对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。  
    二、申请遗产公证需要的材料  需要办理遗产继承公证。根据法律规定,办理继承公证必须:  ①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;  ②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;  ③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;  ④遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;  ⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。  
    三、遗产公证的程序  
    (一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理:  
    1、申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。  
    2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实等。  
    3、予以公证。  
    (二)公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。  
    (三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的,可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。  
    (四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。
    2019-12-17 14:49:38
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助699382 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    继承人可以相互协商遗产分割的时间。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。  按照继承法的规定,被继承人死亡之时,即是继承的开始时间;但继承人在什么时间内分割遗产,继承法并未做出明确的规定。
    一般认为继承开始后,依据遗产分割自由原则,应由所有继承人经协商取得一致并确定分割遗产的时间。如果共同继承人对于遗产分割的时间不能达成协议,可以请求基层组织(如居民委员会、村民委员会、所在单位等)予以调解,或者向人民法院提起诉讼。
    另外,共同继承人中的任何人在继承开始后,都有随时请求分割遗产的权利,并在请求不被接受或者认为遗产分割显失公允时,有权要求基层组织调解或者向人民法院起诉。法院应根据实际情况确定遗产的分割时间,或者径直做出分割遗产的判决。
    当然,法律对任何权利的保护都是有条件和期限的,继承人的遗产分割权也是如此。有关遗产的分割时间,我国继承法要求继承人应遵守有关诉讼时效的规定。为此,继承法第8条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
    但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。  另外,如果继承人在继承开始后均未表示放弃继承,且未进行遗产分割,则各继承人对遗产处于共同共有状态,即使经过了20年,这种共同共有状态也不会改变。
    所以,虽然此时不能提起遗产分割之诉,但继承人可以以共有人的身份向法院提出析产之诉。对于这种情况,最高人民法院1987年在《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产,又未分割的可按析产案件处理问题的批复》中明确指出:“各继承人都没有表示放弃继承,根据《继承法》第25条第1款的规定,应视为均已接受继承。
    诉争的房屋应属各继承人共同共有,他们之间为此发生之诉讼,可按析产案件处理,并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况,进行具体分割。”此批复所指向的是一起房屋继承纠纷,但对其他财产纠纷也同样适用。
    2019-12-17 14:50:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我继承了父亲的不动产,做了遗产公证书有时间限制吗
继承遗产有追诉期,一般是两年,特殊情况下是二十年。   法律依据为《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承的房产过户有时间限制吗?遗嘱已公证的了
可以看看手头有什么有用资料,可以先收集整理再沟通
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产从遗嘱公证到继承公证之间有时间限制吗?多长时间?
房屋继承公证应当按照如下程序办理:   1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;   2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产继承遗嘱公证,如果已办房产继承公证,还能修改吗?
房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。  房产继承公证手续如下:  办理房产继承公证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理遗产继承有时间限制吗?
一、继承开始后,继承人没有做出放弃继承的表示,视为接受继承。继承之后继承权转化为共同财产所有权,任何时候都可以分割,从这个角度讲是没有时间限制的;   二、继承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
遗产继承,已经公证并过户的的房子,现在公证书上继承人不全,可以撤销重新公证吗?
1 如果能查到你还有一个姑姑也是合法继承人,可以推翻那个公证,房子重新平分。2 不知道你那个房产公证上是怎么写的?比如写上了你叔叔给钱,你父亲给房,那也可以试试
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
遗产继承,已经公证并过户的的房子,现在公证书上继承人不全,可以撤销重新公证吗?
该公证书违反法定程序,可以申请撤销该公证书,重新进行公证。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 110513 人
想咨询一下,员工调岗不适应要辞职,用人单位需要赔偿吗
1分钟前
潘立微律师
近期帮助 439 人
离职通知通知了两次,一次负责人一次经理,那次有效,两次通知间隔了一个月
4分钟前
潘立微律师
近期帮助 439 人
被车撞了对方全责,现在保险公司要个人所得税,我是个体,哪有那个啊
6分钟前
威法律师
近期帮助 48189 人
怎么发不了图片?院方说现在要第三方出决定才赔16万
6分钟前
邓元璋律师
近期帮助 2183 人
已经起诉对方了但是她一直不接电话只能公告如何要回离婚协议的十万块钱
21分钟前
刘斌律师
近期帮助 25373 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的,商家是新的说会折损,不给我退要退的话得交100块钱
21分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
学校饭菜没问题,但不过很难吃怎么办
22分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
你好我想问一下我在网上补领了身份证还要挂失吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询