首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好，我家在农村，老房子被拆除重建，没有房产证。村民们能不建就建吗？
更新时间：2019-12-17 05:46:47
问题描述：
你好，我家在农村，老房子被拆除重建，没有
房产证
。村民们能不建就建吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1693000
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于开发商不给房主办理房产证的行为，如果此房存在不可逾越的他项权，如
抵押权
以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证，业主可以起诉
解除合同
，要求赔偿损失。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以起诉要求办理房产证，并依
合同
向开发商主张
违约责任
，赔偿损失。
2019-12-17 05:42:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
539855
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村
小产权房
是指在农民
集体土地
上建设的房屋，未缴纳
土地出让金
等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通
商品房
的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
2019-12-17 05:45:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
945724
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、
房产
证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理
产权
变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2019-12-17 05:46:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地转让可以吗
土地纠纷
34820
后各自建，我家的房子是左手边，但现在老房子已拆除了，要重新改建，请问我该怎么办？
建议咨询房管局工作人员解决处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村盖房没有宅基地证怎么处理
土地纠纷
16153
我家老房子被镇府拆除，拆除时说可以在老基地上建房，问问这个到底可不可以建，要说这是祖宅基地为什么就不
你好，具体什么情况？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房在哪些地方建房会被拆除？
宅基地房产
743
我想咨询一下，现在我们县农村这边危房拆除，我家有，宅基证的房子拆除的话有没有补偿？谢谢
你好，需要看当地拆迁赔偿政策了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
镇规划所能否强制拆除村民搭建的房屋？
其他行政诉讼案由
3500
我家房子建好了，没有审批政府要拆除，就没有其他内法吗？
房屋建设必须先要审批才可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地，原拆原建，老房子没有拆除，新房子已经建造好了，房产证没有发放。
你好，那要拆了老屋才能发新证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自住房可以拆迁重建吗？
房地产名词解释
7961
我们村马上实行新农村建没，乡政府要求老房强行拆除，且没有任何补尝，听别村拆除的都是土房、危房。我家建
现在是法治社会，拆迁必须依法进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村在非原宅基地上建新房须拆旧房复耕
宅基地使用动态
50432
我家有一老房子现在要拆来建新房，奶奶不给拆，她就这一个儿子为什么不能在拆了重建？
房子是她的，她就有处分权，不享有房屋共有权的人无权处分该房屋。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一块半年多没拆掉的广告牌，这次能拆掉吗？
行政许可动态
24314
农村自家宅基地老房子被村里人拆掉重建，合同约定建好后给我一套，我需另付七万元，现在房子建好了，
可以找村委会调解或向法院起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的老房子，要拆了从建，但村里要我去新农村造房，请问，我拆老房子有补贴吗
拆老房子补贴请向当地村委会或政府部门进行咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的老房子，要拆了从建，但村里要我去新农村造房，请问，我拆老房子有补贴吗
拆老房子补贴请向当地村委会或政府部门进行咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
自贡律师
自贡找律师
自贡房产纠纷律师
自贡房屋买卖律师
自贡房屋租赁律师
自贡二手房律师
自贡开发商违约律师
自贡装修纠纷律师
自贡房屋产权律师
自贡房屋中介纠纷律师
同城律师：
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
专业律师：
自贡房产纠纷律师
自贡公司法律师
自贡合同纠纷律师
自贡婚姻家庭律师
自贡交通事故律师
自贡劳动纠纷律师
自贡刑事辩护律师
自贡债务债权律师
律师解答动态
刚刚
叶斌律师
近期帮助 12383 人
为什么我卡上扣了我29块9毛钱呐？退款要怎么退？
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 46635 人
您好我今天早上问的楼上吐痰问题关键是我没证据监控根本没录下来这种情况警察会管吗
4分钟前
张梓晨律师
近期帮助 728 人
到哪里能查到类案判决书？
6分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 13107 人
报警不立案骗子失踪这么办
9分钟前
叶斌律师
近期帮助 12383 人
入职四年多公司一直不给买社保
19分钟前
广东天习律师
近期帮助 188537 人
我刚才申请了一个网贷额度下来，但是不给提现
35分钟前
叶斌律师
近期帮助 12383 人
25年2月份退休，25年涨工资给涨吗？
36分钟前
孙志伟律师
近期帮助 64021 人
农村污水处理站，离住户房多长距离
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
