我的房屋在买卖产权过户全过程因其经济纠纷被法院强制执行保权了！该怎么办？

更新时间：2019-12-14 11:54:58

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1599405 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，债务的保全方式：债权人的代位权
1、代位权的概念：指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利之权利。债权人的代位权具有如下特点：
（1）代位权是债权人基于其对债务人享有的债权而对债务人的债务人主张权利，体现了债的效力的扩张，是由法律直接予以规定的权利，不论当事人之间是否有约定。
（2）代位权是债权人以自己的名义行使债务人权利的权利。
（3）债权人的代位权是债权人为保全债权而代债务人行使其权利。
（4）代位权只能通过向法院提起诉讼才能有效行使，而非直接向次债务人行使。
2、代位权的成立要件：
（1）债务人须对第三人享有权利。
（2）债务人怠于行使其权利。
（3）债务人已陷于迟延。
（4）有保全债权的必要。
3、代位权的行使：行使主体是债权人，以保全债权人的债权必要为其限度。
4、代位权行使的效力：债权人代位行使的效果直接归属债务人。债权人可直接受领次债务人的清偿。
三、债权人的撤消权
1、撤消权的概念：指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤消的权利。
2、撤消权成立要件：
（1）客观要件：须有债务人减少财产的行为。须债务人的行为有害债权。债务人的行为须为财产为标的。债务人的作为须在债权成立以后所为。
（2）主观要件：债务人主观上有恶意。
3、撤消权行使的方式与效力：与代位权一样，债权人的撤消权由债权人以自己的名义通过诉讼程序行使。而不得直接向债务人或第三人行使。对于债务人和第三人的效力：债务人的行为一旦被撤消，即自始失去法律效力。对于行使撤消权人的效力：有权请求受益人或受让人向债务人或向自己返还所受利益。涉及费用由债务人负担，第三人有过错的，应适当分担。

2019-12-14 11:49:20

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1391053 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

规定是婚姻存续期间产生的债务，只要没有事先特殊书面约定，都是夫妻共有债务，需要夫妻俩一起承担债务的清偿责任。　　住房虽然是女方个人所有，债权人也可以依法起诉夫妻俩主张债权，可以申请冻结保全女方的住房，胜诉后是可以申请执行的。
　　《婚姻法》司法解释二：　　第二十三条　债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
　　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

2019-12-14 11:51:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助430515 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

2019-12-14 11:54:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。