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土地租赁建设厂房，也有30年合同书才期满。房租全交，國家水利工程要征缴，人们要如何解决呢？能获得赔付吗？赔付得话多少钱？
更新时间：2019-12-13 18:27:36
问题描述：
土地租赁建设厂房，也有30年
合同
书才期满。房租全交，國家水利工程要征缴，人们要如何解决呢？能获得赔付吗？赔付得话多少钱？
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租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原
房屋租赁
合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
2019-12-13 18:22:05
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1、劳动合同逾期未签，逾期一年内，可以主张未签合同的二倍工资的，超过一年视同用人单位与你签订了无固定期限合同的。
2、《
劳动合同法
》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
2019-12-13 18:23:47
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2019-12-13 18:25:53
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-12-13 18:27:36
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