房子是瓦房，第二层楼面是木结构的。房屋拆迁时可以算两层吗，

更新时间：2019-12-13 16:24:54

问题描述：

房子是瓦房，第二层楼面是木结构的。房屋拆迁时可以算两层吗，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助655935 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2019-12-13 16:23:51

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助913355 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、依据婚姻法解释三规定，婚前购入房产，只登记一方名字，该房产属于登记方个人财产，婚前房屋拆迁转化婚后分配，是婚前个人财产衍生出来的，属自然增值，故属于个人财产；共同偿还贷款部分，偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。

2、依此推演，拆迁款基于房屋产权的话，则是登记方的个人财产，共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分；若是经营个人财产所得（如租金），按新的婚姻解释，才是夫妻共同财产，而房子本身仍属于登记者个人所有。
　　另外，要看当地的拆迁安置方式，如果完全是数砖头方式，所得利益归原房屋产权人所有，不是共有财产。如果考虑到人口因素，比如托底保障等，那就有部分是夫妻共有财产。

2019-12-13 16:24:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

宅基地翻盖后产权归谁所有

宅基地翻盖后产权归谁所有

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

新房房屋装修验收标准是怎样的

新房房屋装修验收标准是怎样的

农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

房屋拆迁是怎么算，砖木房，混利土房

您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

集体土地可以建商品房吗

集体土地可以建商品房吗

房屋要拆迁。房子是二楼的，如果拆迁了会是多少每平米？还有老房子是瓦房三间的会是多少每平米？

如果国家要修建高速公路，这属于为了公益事业而修建的项目，可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用，都需要给予土地补偿。那么，修高速公路占地补偿标准是怎样

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

旧房拆迁。我们矿区房屋改造，旧房拆迁新楼房一平顶一平，平房和楼房都是门市房

第三章拆迁补偿第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

批地75平方，因房子现拆迁，请问我的房子是按三层还是二层算应该，现在我家是四个人

根据当地的拆迁补偿标准来

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是两层，二层上面盖了个屋顶，二楼吊顶与屋顶的高度是2米1。房子现在要拆迁。屋顶能算房屋的面积吗？

根据当地拆迁政策定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房屋改建是瓦房的

你好：首先你盖房子需要审批，申请没有批下来你可以问问具体的原因？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家二层楼房，有院子拆迁房屋怎么算面积

您到当地住房和城乡建设局查询，参考国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开州区拆迁遗产纠纷律师收费明细

法律分析：拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型，由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的，所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京东城区拆迁补偿标准是什么？

你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆除违法建筑是否要赔偿？

拆除违法建筑一般是不会产生行政赔偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在法定期限内的建筑被拆除是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

企业拆迁赔偿请律师打官司多少钱

法律分析：企业拆迁补偿成本主要分为以下几个方面，被拆迁的企业资产的补偿费用包括，不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机器设备的补偿等，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁评估的相关问题，法律上该如何规定

拆迁评估机构是先由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定和随机决定的方式，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同，具体按照符合当地的实际需求来决定。法律依

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延安改造房屋该怎么给赔偿

1、房屋装修延期赔偿的数额首先要按照合同约定的违约金进行赔付，违约金可以根据实际损失进行适当的调整。如果没有约定的，要以被侵权人所遭受的实际损失进行赔偿。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安顺改造房屋怎么样算补偿

房屋补偿标准有： 1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

德州改造房屋可以怎样给补偿

1、房屋补偿安置方式有： (1)货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (2)产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

郭丁豪律师

近期帮助 7 人

我在网上雇佣的律师团队办理合同买卖纠纷，法院也不予受理，也就是案子没有办成，是不是可以退回给我。

3分钟前

隆仁律师

近期帮助 21063 人

发现自已交了装修定金受骗了怎么办

9分钟前

姜锋律师

近期帮助 27850 人

我一个产品已经注册了外观专利，被别人注册了实用新型专利反过来告我。我公开销售时间早他实用新型时间

11分钟前

杨荣艳律师

近期帮助 3044 人

私人手机号做客服违法吗

20分钟前

王冰律师

近期帮助 607 人

几个朋友合伙做生意，收回来的货款被其中一个合伙人挪用了，金额130万左右，这种行为属于犯罪吗

24分钟前

四川宪恒律所律师

近期帮助 13971 人

债务已经还清的情况下，债权人私自折价处理了抵押物我能追回来吗？

25分钟前

曹倩律师

近期帮助 194 人

保险是公司买的，现在人家要谈赔偿，包括误工费这些，请问这些是带头的负责还是人家公司负责

26分钟前

李迎律师

近期帮助 2993 人

家里老人在给老板干活的时候摔了一跤，脑子里面有积水，肺气肿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟