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如果一方死亡,同居后共同购买的房屋的子女可以享有继承权。
更新时间:2019-12-12 01:55:18
问题描述:
如果一方死亡,
同居
后共同购买的房屋的子女可以享有
继承权
。
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1、该房屋已经过户,应该属于对一子一女的赠予,对于无处分权处分他人财产的行为(属于无偿),依据
合同
法51条,在取得处分权或处分权人追认前无效。也就是说如果您母亲却是不知情的情况下,该合同部分无效。另外,依据合同法51条,赠予双方可能存在恶意串通,侵害第三人合法权益的情况,也属于无效合同范畴。因此可以主张合同无效。
2、如果确认无效,属于您母亲的份额可以按照
法定继承
,
继承人
为您的父亲和所有子女;
3、对于时效问题,如果首先确认合同无效的时效存在争议,一般认为无时效限制;确认无效后,可以依据继承取得相应财产,继承时效依据《
中华人民共和国继承法
》第八条规定:"继承权纠纷提起诉讼的期间为两年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
4、关于母亲份额应该是2分之一。
2019-12-12 01:49:58
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要看是以什么方式
继承
的。看是否有
遗嘱
,如果没有遗嘱就按法定继承,房子一般属于
夫妻共同财产
。
遗嘱继承
的话,若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话,都会成为夫妻共同财产。
2019-12-12 01:52:58
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房屋继承
权,跟同居年限无关,而是基于两个因素:
第一,是否有法律承认的
婚姻
关系或法律承认的
事实婚姻
关系。
第二,
被继承人
是不是遗嘱指定了继承人。
基于上述两个条件外,还要看是遗嘱继承还是法定继承。
遗嘱继承:1,如果被继承人指定其为房屋的继承人,则无须婚姻关系。
2,如果被继承人指定他人为房产的继承人,则无论有无婚姻关系,都没有继承权。
2019-12-12 01:55:18
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