我跟男朋友买房子,房产证能够写我爸爸跟男朋友的姓名不?

更新时间:2019-12-09 20:46:46
问题描述:
我跟男朋友买房子,房产证能够写我爸爸跟男朋友的姓名不?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助368233 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。

    同时,继承房产需要满足以下三个条件:

    第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

    第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

    第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

    下面是房屋遗产继承过户费用:

    1、交易手续费:1元/平方米。

    2、登记费:住宅80元/套。

    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

    4、印花税:5元/本。

    5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

    6、合同印花税:房屋评估价
    0.05%。

    7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。

    相关知识

    期间需要甲方提供出示的材料如下

    a.房产证原件和复印件

    b.身份证原件和复印件

    c.原始购房协议原件和复印件

    d.户口本原件和复印件

    e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件

    f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书

    乙方需要提供的材料如下

    a.身份证 原件和复印件

    b.户口本 原件和复印件

    c.如不是本市户口需要提供暂住证

    当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。
    2019-12-09 20:41:55
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1835822 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
    2019-12-09 20:44:58
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助584399 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。
    其一,必须具备以下条件:
    1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。
    2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。
    3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
    其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能证明受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。
    若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下,则债权人可代位行使撤
    2019-12-09 20:46:46
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我的男朋友和我没有结婚证,现在想买房子,你能写我们的名字吗?我有一个房子的名字我的男朋友,请买一秒或
依据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见 》 1.1986年3月15日《婚姻登记办法》施行之前,没有配偶的男女,未办结婚
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产证上加名字
婚前房产证上加名字
加名字资讯
我和男朋友买了房子,房产证上可以写我父亲和男朋友的名字不?
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问一下男朋友妈妈给他全款买房,我们还没结婚,房产证可以写我和我男朋友两个人的名字么
只能写两个,已经备案。  备案就无法改名。  如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的,而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖如何交易过户
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权 5
车位出售需要什么手续和证件
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权 5
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖手续怎么办理
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权 5
我想查询名下房产
前往当地房地产登记机构查询时,需要携带相关证件填写查询申请表并缴纳查询费用。网上查询则需登录当地房地产登记机构官网,输入产权人姓名、产权证号等信息进行验证。另外
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖要注意什么细节
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权 2237
回拨地可以建房吗
具体操作上,首先需向村集体经济组织或村民委员会提交建房申请,并附上相关证明材料。申请经村民会议讨论通过后,按照《村庄和集镇规划建设管理条例》规定的审批程序进行办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖怎么过户给子女
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权 2231
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖要注意什么问题
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权 2655
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与邻居协商或通过法律途径解决;3.确保符合《农村宅基地管理办法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
广州市番禺区沙湾镇,农村一部分房屋宅基地翻新,需要规划许可证吗?
法律分析:需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件: 一是要符合城乡规划。二是已经合法取得宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国城乡规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
我欠别人钱,对方如何起诉我,我该怎么应对
刚刚
刘毅律师
近期帮助 629 人
有个法律上的事情能咨询下你吗?我现在哺乳期,有组内员工离职,任职期间对她也很好,恶意传播污蔑我的事情
1分钟前
田钊律师
近期帮助 169 人
之前一个关系好的人在我生日的时候送我礼物后面闹掰了现在天天要钱
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 35996 人
簽了以租代購的新能源車,開不了車怎麼處理
4分钟前
朱卓律师
近期帮助 17310 人
车贷逾期,现在还不上,协商不了咋办呢
5分钟前
潘为律师
近期帮助 20 人
医生诊断报告建议丢了影响报工伤吗
7分钟前
胡继敏律师
近期帮助 1 人
租房协议签了一年,交了一个月中介费,但是派出所说租户涉及传销,退租了,中介费能退吗
7分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 980 人
我爸工地上跟人签合同接了点事,工程做完了还有两万左右钱对方不给!如果起诉的话是怎样的流程跟费用?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询