首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
个人借款的房屋抵押如何合法并受法律保护
更新时间:2019-12-06 16:46:38
问题描述:
个人
借款
的
房屋抵押
如何合法并受法律保护
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1597420
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产
抵押
,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-12-06 16:40:27
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1328073
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理房屋抵押,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方要办理以下手续:
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料,具体包括:
(1)借款人身份证,户口薄;
(2)借款人婚姻状况证明;
(这里需要注意,未婚需出具未婚证,
离婚
需出具法院民事调解书或离婚证,已婚需出具配偶身份证,户口薄。
)
(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证,
房屋产权
证。
四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。
2019-12-06 16:43:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
97893
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。因此,您将按揭房产再抵押的
合同
行为,如果未经银行同意,则属于无效合同行为。
此时您与借款公司的借款主合同有效,而
抵押合同
无效,您仍需偿还借款,但对方对房产无优先受偿权。如果您再抵押的行为事先经银行同意,且是用已还清部分的份额抵押的,那么在您无法偿还债务时,借贷公司可以诉请
拍卖
您的房屋,就其所拥有的抵押权份额优先受偿,银行优先受偿另一部分。
如还有剩余则属于您个人所有。
2019-12-06 16:46:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
高利贷借款合同受法律保护吗
1920
如何写用房产证抵押欠款受法律保护。
如何办理房产证抵押贷款? (一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司大额借款的借据怎样写才受法律保护?
公司借款借据
个人汽车租赁合同受法律保护吗
汽车租赁合同
融资协议受法律保护吗
1555
私人借款住房抵押如何合法,受法律保护
个人房屋抵押借款利率的回答如下:房屋抵押贷款办理额度、年限、利率: 1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成; 2. 办理期限10年-30年,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋抵押贷款个人受法律保护吗?
房屋可以做抵押,但是抵押人得有资格,即有相应产权,并且抵押权人要查清这房是否做过抵押,否则将来还款会影响的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人之间借款房屋抵押怎样才合法,受到法律保护
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人个人汽车抵押如何才能受法律保护汽车抵押如何才能受法律保护
你好,签订抵押合同就可以。如果要更加保险就至车管所登记。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
3129
房屋抵押贷款怎样受法律保护
抵押要经过登记。才能优先受偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样补写的借条才有效
借条
3062
私人借钱以房产抵押受法律保护吗?
借款时有效的,但单单出具一份借据还是不够,如果你是现金给你朋友的,还要你朋友出具收条给你,不然风险很大。抵押是无效的,房产抵押必须到房产局备案登记才有效。你朋友
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天有人给我转账七千,然后给我发信息让我还一万
你好,可以起诉,建议收集借款的证据后以及相应起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款条怎么写合法
借条
3689
前房主欠下的水费账单我该怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没写借条怎么办
借条
3202
给你们款后能办理给你们100元也可以啊哈哈
你好,你说的情况你想得到什么
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
2813
是否报名参加了成人大学,现在我不想学习,而且是分期付款。我可以取消分期付款吗?
你好,按照学校的规定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
2529
你还。网袋可以申请暂停还款吗
建议与客服联系一下,看能否暂缓还款。 如果没有取得对方的同意,则按照逾期处理,既要偿还本金,又要承担利息和罚息,费用会高一些。 最好还是先想办法及早偿还,以免影
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
马上金融手机分期不给手机还要我还款
你有偿还分期贷款的能力吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫的车贷还不上,会不会冻结妻子的银行卡?
会被起诉的及时还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2024年离婚丈夫借条日期写在离婚前还有效吗?
法律分析:如果借条是双方根据自己真实意愿写的,那么在离婚后也是有效的。但是借条效力还受到夫妻共同财产等限制,很多借条钱款最后成为夫妻共同财产或者夫妻共同债务,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
三明律师
同城律师:
大田县律师
建宁县律师
将乐县律师
明溪县律师
宁化县律师
清流县律师
沙县律师
泰宁县律师
永安市律师
尤溪县律师
梅列区律师
三元区律师
律师解答动态
4分钟前
王奎律师
近期帮助 10232 人
你好,有问题需要咨询你,
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25937 人
咨询收费吗?
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 25937 人
清远地区,公司二次申请劳动能力鉴定,员工一直不配合,是否视为员工放弃工伤鉴定
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 25937 人
银行卡的钱被人刷走了
12分钟前
王奎律师
近期帮助 10232 人
发生车祸,我方只有交强险,对方起诉我们,但是开庭通知误以为是诈骗,错过了开庭,是否可以申请上诉
13分钟前
王奎律师
近期帮助 10232 人
孩子骑电动车逆向行驶撞到路人,造成L2一3右侧横突骨折
18分钟前
刘斌律师
近期帮助 25937 人
农民工被拖欠工资
30分钟前
杨志涛律师
近期帮助 41 人
你好律师我想咨询一下关于婚姻问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询