首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我想问一下河堤房屋拆迁赔偿的规范是啥
更新时间:2019-12-05 17:12:07
问题描述:
我想问一下河堤
房屋拆迁
赔偿的规范是啥
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
667623
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
;
拆迁人
应当将货币补偿款以
被拆迁人
、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在
拆迁补偿
安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议,也不提起
行政诉讼
;且拒绝受领补偿款的,拆迁人可以向公证机关办理提存。
2019-12-05 17:03:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1062069
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及
拆迁安置
,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋
居住权
人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。
具体而言:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房
屋,因此
买卖合同
归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2019-12-05 17:05:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
469642
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋
拆迁
货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2019-12-05 17:06:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1944865
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
补偿标准
1、各项
征地补偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
2019-12-05 17:12:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿新规定是什么
600
农村拆迁的赔偿
您好!农村房屋拆迁的补偿方式有三种:1、有条件的,重新安排宅基地,另外补偿房屋重建成本价;2、货币补偿,一般包括宅基地地价、房屋重建成本价、装饰装修费、搬迁费和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋拆迁赔偿标准是什么
房屋拆迁知识
685
房屋拆迁赔偿标准是什么
房屋拆迁知识
2402
我想问一下高速公路对种养殖厂的房屋拆迁补偿规范
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿费的规定是什么
房屋拆迁补偿
730
我想要资询一下 新蔡的房屋拆迁补偿是啥规范
农村宅基地补偿标准: 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我问一下农村修路拆迁房屋有什么补偿标准吗
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁国家是怎么规定的
看政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁的赔偿标准是什么
你好,根据当地拆迁政策来定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁对土地的赔尝有什么规定
各地标准不一,可到当地拆迁办查询,如果65平米也属宅基地应该会和房屋一起评估的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
张家口修建房子该怎么计算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湖州改造房屋该怎么计算补偿
法律分析:房屋补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被拆迁人除了应得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住了几十年的房子,穿过房子的上空。有补偿金吗?
可以要求电力部门测定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海100万拆迁补偿多少
上海拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
阳泉改造房屋可以怎样算补偿
【法律分析】 房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子旁边建了一条1000kV的高压线,距离房子大约17米。每天都有很大的噪音。你能要求拆迁吗?
提出异议,向相关部门反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何分配宅基地拆迁兄弟?
根据法律规定的权利处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母把房地产转让给其中一个孩子,其他孩子可以分拆迁款吗?
要看征收方案是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
辽源律师
同城律师:
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
律师解答动态
刚刚
云南定和律所律师
近期帮助 3098 人
婚后债务问题
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27604 人
店铺房租到期,有三千的押金,房子延续了一个月,房东只退七百押金合理吗
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 45322 人
您好我想问一下我用别人的曲谱。唱歌儿。算侵权吗?
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19389 人
被人故意伤害造成一根肋骨骨折,派出所己立案可己一星期了还未抓人怎么办
11秒前
郭跃巍律师
近期帮助 246 人
网货还不上了怎么办!
14秒前
天津卓旭律所律师
近期帮助 6014 人
有人在微信3百多人群里不点名骂街(多次)处犯了相关的法律、法规了吗?
22秒前
戴旭律师
近期帮助 986 人
对方尾随堵着不让走发生斗殴双方责任怎么判呢
22秒前
天习律所律师
近期帮助 41802 人
平台借款,他叫我下什么软件,跟他什么人对接,之后问他叫我交什么保证金,还不还款后期?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询