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我怎样才能知道房地产证是否曾被用作抵押贷款？
更新时间：2019-12-03 08:15:07
问题描述：
我怎样才能知道房地产证是否曾被用作抵押贷款？
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根据《中华人民共和国
土地管理法
》的规定，
农村宅基地
属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理
土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。因此，
小产权房
不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
2019-12-03 08:09:30
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关于
房产
抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2019-12-03 08:12:04
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申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
1. 个人房屋抵押贷款申请表；
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
4. 贷款用途证明或声明；
5. 抵押房
产权
属证明，如果抵押房产已办理了
土地
使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2019-12-03 08:15:07
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