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遗产不能公证吗？直接继承？
更新时间：2019-12-01 17:45:19
问题描述：
遗产不能公证吗？直接
继承
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婚姻法规
定，继承或赠与所得的财产，属于夫妻共有财产，但遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外。既然已经将房屋登记为夫妻共有财产，那么处分房屋必须经过夫妻双方同意才可以，没有你的同意你妻子无权擅自处分。
受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与
合同
约定的义务的行为的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
从你的情况看，你岳母起诉必须
证明
知道你们不支付一半房租至今未满一年，或者你妻子不尽赡养义务，方有胜诉可能。
2019-12-01 17:40:39
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房屋继承
公证手续：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-12-01 17:43:06
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按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。
一、
房产继承
程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理
房产继承公证
，再到房产交易中心办理
房产继承手续
。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果
法定继承人
不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2019-12-01 17:45:19
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