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房屋捐赠公证后,房屋转让后能否收回?
更新时间:2019-11-30 08:32:26
问题描述:
房屋捐赠公证后,房屋转让后能否收回?
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若赠予的房屋明确约定为夫妻一方所有,则该房屋属于
夫妻个人财产
,离婚时不作为
夫妻共同财产
进行分割。
根据我国《婚姻法》的规定,以下财产属于夫妻个人财产:
1、一方的婚前财产,
结婚
前的财产都是属于夫妻个人财产的;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。
这种情况不管是婚前还是婚内,因为遭受身体损害而得到的赔偿,只属于残疾人个人,是残疾人个人的财产;
3、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。这种情况下,只能是明确规定属于一方的,才是夫妻个人财产。
在生活中经常会遇到赠与的情况,没有明确说明的,只能按照夫妻共同财产处理;
4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等;
5、其他应当归一方的财产。这项是兜底条款,应对一些新的财产类型。
2019-11-30 08:30:12
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办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理
赠与公证
由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(
居民身份证
、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及
所有权
证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为
共有财产
的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
2019-11-30 08:31:38
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赠与公证是国家
公证机构
,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地
公证处
受理。赠与
不动产
的,也可由不动产所在地公证处受理。
1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
(1) 赠与人的
身份证
件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2) 赠与书;
(3) 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(4) 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
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