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在房地产证签发之前，老人去世了。他儿子是怎么继承的？
更新时间：2019-11-29 17:22:41
问题描述：
在
房地产
证签发之前，老人去世了。他儿子是怎么
继承
的？
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应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱
执行
，如果没有遗嘱的，按照
法定继承
。
继承人
分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2019-11-29 17:17:45
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继承房产，可通过三种途径办理过户登记：
一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请
继承公证
，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请材料
2019-11-29 17:21:46
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房产证继承需提交的资料：
（1）
房屋所有权证
书；
（2）继承公证；
（3）继承人身份证及复印件；
（4）
房屋所有权
登记申请书（收件窗口领取。
注：
①若房改房、
经济适用房
继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
③法院判决的需提交法院判决书和协助
执行通知书
；
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
2019-11-29 17:22:41
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