首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚了房产怎么分割?他父母出了50万,我父母出了16万,但房子是我们两个人的名字
更新时间:2019-11-28 18:17:32
问题描述:
离婚
了房产怎么分割?他父母出了50万,我父母出了16万,但房子是我们两个人的名字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
827148
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于离婚房产的分割,《婚姻法司法解释三》有如下规定:
第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-28 18:07:08
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
107949
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-11-28 18:10:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
781473
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以
结婚
后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的
证据
,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
2019-11-28 18:11:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
639955
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2019-11-28 18:17:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚婚后房产怎么分配?
975
女方父母出28万,男方父母出10给男方贷款10万。房子写的两个人名字,请问离婚房子如何分配?
你好,可以要求依法分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1945
父母出钱买的房子离婚怎么分配
19981
起诉离婚房产如何分割
起诉离婚财产
房子父母出了30万。老公出了15万。我出了2万。有两个小孩,离婚后房子怎么分配
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产,那么房产证上需要有2个人的名字,才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产,按照人数的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子婚后他父母出了40万,借了10万,房产证,如果现在提出离婚,房子是不是有我一半?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子我出30万,老公出了60万,房产证老公名字。离婚怎么分?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父母出钱付房子首付,写了两个人的名字,如果离婚,房子怎么分割?
属于夫妻共同财产,均等分割。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房时,老人出12万,老公出3万,老婆出1万,如果离婚财产怎么分割
首先确定房子是什么时间买的?婚后还是婚前?另老人出钱是属于借款还是赠与?如需委托可来所当面咨询。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公婚后买的房,他家出40万,我家出十万,房产证写的俩人名字,如果离婚怎末分配
你好,属于共同财产,平均分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
姜锋律师
近期帮助 28341 人
请问法院撤销边控要多少天时间
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 89472 人
就是去年年底买了就是去年年底买了两条梅就是去年年底买了两条门,就是去年年底买了两条门,那个门变形了。
6分钟前
邓浩律师
近期帮助 5895 人
你好,我想咨询一下关于赡养问题的法律
10分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1596 人
女朋友外面有人了,要分手,我花的钱能要回来吗
10分钟前
高宏图律师
近期帮助 33078 人
您好我跟别人犯贱他追我导致他手机摔了我需要负责任吗
12分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25058 人
我的保险是自保件,想退保怎么办
16分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25058 人
在学校打羽毛球同学主动借给我球拍,然后我和别人不是故意碰撞球拍损害我需要赔偿吗
20分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2909 人
因车库信车管理费逾期未交,物业限制业主车辆停放,放在出入口,还报警,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询