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我想卖现在的房子，听说还得办理我老公无民事行为能力人证明，麻烦律师我现在应该咋办？
更新时间：2019-11-28 15:16:53
问题描述：
律师您好:我老公现在脑萎缩痴呆状态，存在认知障碍，需家属陪护，因老公是
离婚
的有两个孩子（给女方），我是初婚，我俩没孩子，现在还得给他治病，没有钱 ，我想卖现在的房子，听说还得办理我老公无
民事行为能力
人证明，变更我是他的
监护人
，才能卖房子。麻烦律师我现在应该咋办？
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房屋产权
变更一般需要经过四个手续：
1、申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府
房地产
管理部门申请房屋权登记。
人申报时应当填写
申请书
并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、
房屋买卖合同
等有关证件。
2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。
3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。
4、注册登记、颁发房产权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
2019-11-28 15:16:53
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