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我父母拥有的房子。现在我父亲去世了，我母亲想卖掉房子。捷径是什么？
更新时间：2019-11-23 06:13:03
问题描述：
我父母拥有的房子。现在我父亲去世了，我母亲想卖掉房子。捷径是什么？
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遗产继承
人死亡后,其子女是否享有父母的继承权：转继承有以下的特征：
一、 只有在
被继承人
死亡之后，遗产分割之前，
继承人
也相继死亡，才发生转继承；
二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产，而不是放弃继承权；
三、 只能由继承人的
法定继承
人直接分割被继承人的遗产；
四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额；
五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲，也可以是被继承人的其他合法继承人。
2019-11-23 06:05:55
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-11-23 06:06:54
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父亲去世后遗产
继承
有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在被继承人死亡后，有
遗嘱
的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-11-23 06:13:03
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