丈夫在异地服刑，应该怎么做委托公证，需要哪些手续，授权委托书又是什么呢

更新时间：2019-11-22 17:15:33

问题描述：

丈夫在异地服刑，家里有一套跟丈夫的共同财产的房产想卖，应该怎么做委托公证，需要哪些手续，授权委托书又是什么呢

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哪些公证不能委托代办？
公民或有关单位申办公证，一般来说应亲自到公证处提出申请，如果确有困难，不能亲自到公证处的，也可以委托他人代为申办。但是，下列公证事项不得委托他人代办：
(一)遗嘱公证；
(二)遗赠扶养协议公证；
(士)赠与公证；
(四)认领亲子公证；
(五)收养公证；
(六)解除收养公证；
(七)委托公证；
(八)声明书公证；
(九)生存公证；
(十)其他与当事人的人身有密切关系的公证事项。
办理这些项目的公证，如果遇到当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处，申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。
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委托书公证需提交的证明和材料
1、委托人居民身份证、户口簿及其复印件；
2、委托人为法人的，应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件；
3、与委托事项有关的权利证明；
4、委托书文本；
5、其他应当提交的有关证明、材料。

2019-11-22 17:06:47

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　　房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
　　1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
　　2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
　　3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

2019-11-22 17:09:40

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　　正常情况下，授权委托书不一定要经过公证，只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。　　但是，如果是在涉外民事诉讼中，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。

2019-11-22 17:13:40

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约定夫妻共同财产
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。
《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。

2019-11-22 17:15:33

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