首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
转让90平方米以下二手房的所有权要花多少钱?
更新时间:2019-11-22 13:42:54
问题描述:
转让90平方米以下
二手房
的
所有权
要花多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
566415
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房过户需要的材料:
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、
房屋买卖
合同
。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及
结婚
证等其它证件。
3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等手续前去办理。
2019-11-22 13:35:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1857822
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买二手房,缴纳的税费如下:
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或
1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税
征收
标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的
5.6%。
3、个人所得税:一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×
0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×
0.25%,5年或5年以上:免征。
6、印花税:总房款的万分之五
7、交易手续费:平方米数*3
8、产权证工本费:约80元
2019-11-22 13:37:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
321603
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房
1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的
5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
2019-11-22 13:42:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有土地所有权可以转让吗
2440
我在资中县买了一栋96.4平方米的二手房。转让所有权要花多少钱?
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房 1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
正在出租的二手房可以买吗
二手出租房
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
转让100平方米二手房要花多少钱?
二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房转让费用一共要花多少
二手房转让
2524
转让95平方米房子的所有权要花多少钱?
出租房买卖 ,可以正常过户 ,可是合同法规定 ,原承租人有优先购买权 ,需要先告诉他房子准备卖 ,他不买你才能转卖给下家 ,还有;买卖不破租赁 ,不因为你卖房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套93平方米的二手房想转让,请问需交多少费用
你好!你指什么费用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
80平米二手房过户费要多了?
建议咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
二手房过户费怎么算 房屋面积96平米,房屋总价45万,新房不够3年。现转让给别人,过户费总额
向房产部门咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
90平方米以下住房,购买地下室要交都少税?
可咨询房产交易部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
将房屋转让给父母是否是转让资产
父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的,并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有:在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
你必须支付城市老房子的翻新费用吗?
旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
拔掉蔬菜合法吗?我买的社区一楼有庭院的房子,庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗?
你好,需要批准登记备案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
房产使用年限的深层含义
房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期;商用建筑满40年、综合用地满50年,需依法规申请续期。续期费用、归属问题,按法律或约定处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
平顶山律师
平顶山找律师
平顶山房产纠纷律师
平顶山房屋买卖律师
平顶山房屋租赁律师
平顶山二手房律师
平顶山开发商违约律师
平顶山装修纠纷律师
平顶山房屋产权律师
平顶山房屋中介纠纷律师
同城律师:
宝丰县律师
鲁山县律师
汝州市律师
舞钢市律师
叶县律师
郏县律师
平顶山新华区律师
卫东区律师
石龙区律师
湛河区律师
专业律师:
平顶山房产纠纷律师
平顶山公司法律师
平顶山合同纠纷律师
平顶山婚姻家庭律师
平顶山交通事故律师
平顶山劳动纠纷律师
平顶山刑事辩护律师
平顶山债务债权律师
律师解答动态
11分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2518 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
13分钟前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
59分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
1小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
1小时前
天习律所律师
近期帮助 43216 人
你好奖励合同生效m
1小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
1小时前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询