说是拆了窑洞给盖一个新房并带小院子还给换新宅基证。宅基证也在村委会手里。说丢了。宅基地补偿会给谁?

更新时间:2019-11-20 21:24:40
问题描述:
大概十年前,家里宅基地的窑洞,被一个开发商看中。因为窑洞旁边是一条沟。他想用窑洞的土,把沟填平来开发。后来村里出面,说是拆了窑洞给盖一个新房并带小院子还给换新宅基证。家里便答应了。后来村里盖小区,赔了一套楼房。但没给宅基地。宅基证也在村委会手里。也没换新的。现在老宅基地,国家要修公路,家里问村委会要宅基证,也不给。说丢了。这种情况,宅基地补偿会给谁?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1762613 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。
    依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任,主要有以下三种情况:
      
    1、逾期交房超过一定期限。
      合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房屋,逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。 当然置业者也可以不解除合同,只追究开发商的违约责任,对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限,置业者则不能解除合同,予以退房,只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。
      
    2、房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业者有权退房。
      房屋质量不符合合同约定的标准,主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等,若经修复能够符合约定的,置业者不能退房,如不能修复,或者经修复仍不能符合规定,则置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,并要求开发商赔偿其他损失。
    2019-11-20 21:24:40
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母重新买了一块新地盖了房子,老房子没有宅基证,现在老房子还能办宅基证吗?
;  房屋拆迁需要办理的证件有哪些   (1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家有一块宅基地,以前有宅基证,但是现在房子塌了,宅基证也丢了!土地确权该怎样维护自己的权利。
土地确权的证据依据: 土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定; 城镇地籍调查资料; 人民政府关于建设用地的批准文件; 土地出让
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有宅基地证,自己盖的房子。这时候才发现我自家叔叔在92年办了一个新的宅基证,还有说理的地方吗?
农村房子拆迁,现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡下建房能建三层吗?
建筑部门查询一下
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
维修基金已交但房管局查不到怎么办
具体操作如下:首先,联系房管局,提供个人信息和缴费凭证,要求查询并核实维修基金缴纳情况。若房管局确认存在信息录入延迟或错误,可要求其尽快更正。若房管局不予处理或
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同 5
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等,赠与方式需交个人所得税、契税,继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素,确保过户合法合规。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
32秒前
钟翔律师
近期帮助 3131 人
但是转让协议上没有房东签字,是否有法律效应,是否可以要求没有得到三方转让合同签字的理由退回转让费
3分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57303 人
慰问金5000元,具体费用要根据公司和单位工会实际的经济状况的支出。是否有依据
4分钟前
易飞律师
近期帮助 192 人
我妹13岁与别人发生关系,我妹有梅毒
4分钟前
潘彤律师
近期帮助 651 人
你好,就是我在一家我们公司工作了十多天他们现在把我开了然后又不想给我发工资怎么办而且没有劳动合同
5分钟前
青楠律师
近期帮助 1435 人
第一家签的派遣合同。第二家单位在签派遣合同可以吗?
6分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19234 人
公司用公司账户发部分工资外,余下的工资和业务提成用老板私人账户发钱,违法吗?
7分钟前
王磊律师
近期帮助 1558 人
请问车子做了抵押贷,逾期10天,发现车子夜里被第三方开走了没有通知我,违法吗?
10分钟前
崔瑜律师
近期帮助 8346 人
试用期没有提前通知
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询