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顺义区的房屋遗嘱公证在哪里?谢谢你
更新时间:2019-11-20 07:05:55
问题描述:
顺义区的房屋
遗嘱公证
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1、有
公证遗嘱
的,公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的,在被继承人死亡后,可以直接根据公证书及相关死亡证明等法律文书,到房管局办理过户手续。不需要其他继承人签字。
2、经过公证的遗嘱,是合法有效的遗嘱。遗嘱指定的财产归属,在被继承人死亡后即发生法律效力,继承人可以据此行使权利。
3、在有公证遗嘱的情况下,其他继承人对该房屋已经不享有权利,所以,在办理过户手续时,不再需要其同意或者签字确认。
4、如其他继承人对公证遗嘱有异议,认为遗嘱效力有问题的,可以到法院起诉处理。 继承法 第十六条公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
2019-11-20 07:02:04
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遗嘱
分
自书遗嘱
,带书遗嘱公证遗嘱等形式,只要遗嘱的形式要件合法,不必非得公证。有效。但是将来如果遗嘱生效时,就房产的过户,必须经公证或者经
继承
纠纷的生效判决,才能过户。
到房屋所在地公证处申请公证。提交申请人身份证、房产权证、支付费用,以及公证处认为需要提交的其他资料
2019-11-20 07:02:41
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办理遗嘱公证需要的材料:
1、权利证明(
房屋产权
证、发票等表彰
遗嘱人
拥有所有权或者他
物权
的证明材料);
2、遗嘱人的身份证明、户口本;
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
2019-11-20 07:05:55
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