五月份装修,过了几天,以后卫生间漏水问题由我自己承担。我该怎么办?

更新时间:2019-11-19 20:51:03
问题描述:
我购了一套二手房,五月份装修,在装修的过程中发现卫生间下水通旁边流水,于是找到物业,物业说,找人用防水堵住就没事了,别的小区也有这种情況,物业找到楼上住户,楼上住户说找一下原因在说,过了几天,我看没动静,就找人堵漏,告知物业,物业找到楼上住户,说这钱由楼上出,物业以最快速度给我和楼上签定了一份协议,协议是这样写的,由楼上住户一次性补偿我260元用于防水,由我修复,以后卫生间漏水问题由我自己承担。当时是把下水道旁的水堵好了,没想到两天过后,卫生间的窗户上流水,我没办法了,特问一下,我该怎么办?
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    关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的,如果是业主室内水管发生堵塞,导致楼下损失的,应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。
    如果是公共管道发生堵塞,物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务,应当由物业管理公司承担赔偿责任。
    2019-11-19 20:51:03
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你好,我家进水管漏水,这个问题是物业承担还是我自己。
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 根据国家有
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