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离婚判决书上没写房产归谁?当时购房合同共同签字,重新去法院起诉房产,怎么起诉?法院受理吗?
更新时间:2019-11-16 06:00:46
问题描述:
离婚判决书
上没写房产归谁?当时
购房合同
共同签字,现在房贷还完了,想办
房产证
,办不出来了,房产局的说,重新去法院起诉房产,我想问,怎么起诉?法院受理吗?
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一般通过中介卖方先不要交
房产
证和身份证复印件,首先要注意以下事项:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,
离婚
析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)
10、
合同
约定是否明确 (违约赔偿责任)
2019-11-16 05:51:09
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1.在法院受理
破产申请
之前,申请人可以撤销申请,所以你们可以跟申请人协商,让其撤销申请。
2.法院在收到破产申请之日起五日内会
通知
你们,你们可以在七日内提出异议。
3.如果法院已正式受理,那你们就要按法院要求准备相应的
财务
资料,如果法院审查后认为你们不符合破产情形,那么就会驳回申请人的破产申请。
2019-11-16 05:52:24
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法院判决离婚赔偿女方精神损失费一般是多少:按最高院的司法解释,
精神损害赔偿
一般不超过5万。这在婚姻法里叫离婚过错
损害赔偿
制度须具备以下条件。
1、主张该损害赔偿方须对离婚无过错,这个条件意思是即使有过错,如果该过错未导致离婚(与离婚无因果关系)亦视为无过错。
2、过错方需存在婚姻法第四十六条规定的法定过错情形,即:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。只有这几种情形才构成离婚过错。
3、该过错须与离婚有因果关系,即该过错导致离婚。如果虽有过错但双方未离婚则不能主张此损害赔偿。
4、该损害赔偿请求权的提起,依照最高人民法院相关司法解释的规定须区分行政离婚与
诉讼离婚
而有不同。在行政离婚离婚后1年内可以另行向法院主张。诉讼离婚的原告须在一审辩论终结前提出该主张。否则在判决或者调解离婚后不得另行主张;诉讼离婚的被告若不同意离婚,但法院判决离婚的,可在判决生效后另行以诉讼方式提起该损害赔偿请求。但无论是行政离婚还是诉讼离婚,若该过错在离婚后才发现的,不得主张,理由在于该过错与离婚之间不存在因果关系。
2019-11-16 05:56:52
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如果有子女的,
离婚判决
书应该对
子女抚养
的问题进行判决,如下:
《
婚姻法
》第36条规定:父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,
哺乳期
内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
根据以上规定,你们的孩子一岁,应该属于哺乳期后的子女了,你们之间可以就孩子抚养达成协议,如果达不成协议,按照有利于子女并结合双方具体情况进行判决。
2019-11-16 06:00:46
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