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用我们的存款和借的钱付了首付,用老公的住房公积金贷款,请问离婚后房子属于夫妻共同财产吗?
更新时间:2018-09-01 09:11:53
问题描述:
我想咨询:我和老公婚后买了一套房,用我们的存款和借的钱付了首付,用老公的
住房公积金贷款
,用我们的
工资
和婆婆房子的租金还贷,并且我们买的房子只写了老公一人的名字,请问离婚后房子属于
夫妻共同财产
吗?
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《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-09-01 09:05:34
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属于夫妻共同财产。参见:最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方
继承
、受赠的财产;
(3)一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的
其他
合法所得。
2018-09-01 09:09:09
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房子是否属于夫妻共同财产,跟房子购买的时间和形式有关,具体如下:
界定婚前
房产
的时间点
一是“婚前”到“婚后”的时间点:即夫妻双方自领取《
结婚证
》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。
考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订
购房合同
的时间为“购房”时间点,签订
合同
时最能反映“购房”这一行为的性质。
2018-09-01 09:11:53
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