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我拒交物业费，因出问题物业未解决。如交房已六年，找物业多次无果。我拒交维护业主权益，正确吗？
更新时间：2019-11-09 08:32:59
问题描述：
我拒交物业费，因出问题物业未解决。如交房已六年，我家的电话门禁都没安装，找物业多次无果。还有以前楼上住户零晨发出很大的声音，影响我家人正常作息，等等都未解决，我拒交维护
业主
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于物业有没有义务对此进行修复处理等，应当依照业主委员会和物业公司签订的
物业服务合同
中确定的物业公司的职能来确定。
2019-11-09 08:32:59
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