我们就可以提出终止合同。想问这种情况下可以退房吗?开发商不同意是不是就需要走法律程序?

更新时间:2019-11-04 11:55:27
问题描述:
去年4月份买了写字楼,合同上说2016年12月31日前交房,12月底收到开发商寄过来的延期交房通知,说2017年3月31日前交房.我们想退房,因为合同上说开发商延迟交房30天,我们就可以提出终止合同。所以想问这种情况下可以退房吗?开发商不同意是不是就需要走法律程序?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

  • 1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
    2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
    3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
    2019-11-04 11:55:27
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