天津我有一套房和一间公租房，可不可以把一套房卖了再购买限价商品房，有没有年线？

更新时间：2019-11-04 10:19:35

问题描述：

天津我有一套房和一间公租房，两间房都不超过40平米，可不可以把一套房卖了再购买限价商品房，有没有年线？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1789876 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　
(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　
(5)购房者与开发商办理入住手续;　　
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。

2019-11-04 10:17:32

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1734435 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据国务院国发
（2007）24号《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购，回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。该规定的目的是保证经济适用房能够真正用于解决城市低收入家庭的住房困难和移建项目的拆迁安置，发挥社会保障功能，维护国家利益以及社会公共利益。限价房五年内交易，不仅违反了上述规定，破坏了经济适用房的管理秩序，还损害了国家利益和公共利益，合同应属无效。

2019-11-04 10:19:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

限价商品房怎么定价

限价商品房怎么定价

天津有套房和公寓。两家都在40平方米以下，不能卖套房购买限价商品。有年线吗？

限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。限价商品住房的推出，将在解决部分中等收入家庭。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

异地买二手房贷款的条件

异地买二手房贷款的条件

廉租房五年后买卖政策

廉租房五年后买卖政策

一手商品房买卖流程，限价商品房可以买卖吗

一手商品房买卖流程，限价商品房可以买卖吗

您好，我在成都有套限价房，还能再购买商品房吗

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家有一套一套拆迁安置限价商品房，我还能再买两套房吗？我家是北京户口。

限价商品房，若开放商违约，5年后交易税费：对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买完限价房以后，又有一套公产房过户在我的名字底下算不算我的两套房？

以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一套商品房，还有一套拆迁安置房，我要卖那套商品房，算二套房吗？

您好，可以视为第二套房屋！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何解决租房违约的问题

如何解决租房违约的问题

有一套限价房和一套商品房，可不可以买第三套房子？

你好，有能力买完全可以的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

我家有一套房改房，2007年又买了一套商品房，现在想卖掉房改房，算是卖二套房吗？谢谢

算

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房如何处理押金

租房未到期要求退房如何处理押金

问一下房子的事?

在房屋买卖过程中，为保障买卖双方的权益，建议采取以下措施：首先，签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；其次，进行房屋产权的核实和查证，确保房屋所有权无争

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

农村旧房重建宅基地测量红线图费用由谁来支付

需要经过土地规划部门审核批准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房协议书丢了怎么办

安置房协议书丢了怎么办

如何规定福利房政策？

相关部门的答复为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房购房协议丢失补办流程

安置房购房协议丢失补办流程

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘斌律师

近期帮助 16117 人

我想问一下二手车价格是97800然后首付21000，贷款66000然后每个月还要还2660分36期还

刚刚

四川漫江律所律师

近期帮助 16813 人

KTV有偿陪侍

刚刚

朱清华律师

近期帮助 2313 人

想离婚，有严重的暴力倾向

28秒前

许发律师

近期帮助 5283 人

自己手机拼多多被陌生人号码绑定有危害吗？

33秒前

胡雪峰律师

近期帮助 43480 人

一个初一学生发别人表情包，并且未经允许，怎么解决

55秒前

龙炳言律师

近期帮助 19345 人

律师帮找回诈骗集团钱通过在澳门的平台投注钱可信吗

1分钟前

颂威律师

近期帮助 18406 人

大专实习还没有去实习，距离实习还有半个月现在学校说已经签约了不能更改

1分钟前

曹怡婷律师

近期帮助 2418 人

我在二手平台买了手机再过来七天无理由退货退款后还可以退货退款吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟