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装修合同已签，由于房子还没交楼，这样合理吗？
更新时间：2019-11-03 17:44:51
问题描述：
装修合同已签，付款比例存在质疑，首期款合同签订当日付50%，二期款泥水铺贴施工前45%，尾款竣工之日起三天内5%，尾款只有几千块钱，大头都在前两期。由于房子还没交楼，刚签的时候付了一万定金，未付首期款，最近收房了，才认真看了合同，合着这么付款完成水电后就差不多把装修全款付了，这样合理吗？
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因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
2019-11-03 17:44:51
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