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你好协议离婚,是先办理离婚手续,还是先过户好,因为我们的房子是分期付款的
更新时间:2019-11-02 12:26:56
问题描述:
你好
协议离婚
,是先办理
离婚手续
,还是先过户好,因为我们的房子是
分期付款
的
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1,当夫妻
离婚
时,婚前财产按照婚前财产公证书上约定分配;夫妻婚后财产采取双方平均分配为原则。
2,夫妻一方死亡的,婚前财产公证书中关于死亡一方的部分进入
继承程序
,由配偶,子女和父母共同
继承
。
同样,
夫妻共同财产
中关于死亡一方的依然进入继承程序,但死亡一方生前对自身财产有遗嘱的除外,该财产适用遗嘱所述处理。
2019-11-02 12:20:25
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办理离婚手续时申报的材料:
1. 双方当事人持有效户口簿、居民
身份证
;
2. 当事人持有
婚姻
登记机关颁发的结婚证;
3. 申请
离婚登记
声明书(到婚姻登记中心领取);
4. 2张2寸单人近期免冠彩色照片(当场拍照);
5. 双方当事人共同签署的
离婚协议书
。
2019-11-02 12:21:12
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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议
离婚房产
过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的
离婚协议
书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、
房产证
;
5、申请人身份证明及复印件。
2019-11-02 12:24:31
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新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方
协议
处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-11-02 12:26:56
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没有办理离婚手续,夫妻协议离婚有效吗
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你好,离婚协议,是先办理离婚手续还是先过户,因为我们的房子是分期付款的
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即
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协议离婚,是先办证还是先过户
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协议离婚先过房子,后办离婚手续可以吗?
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