首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
家里建房屋的土地是向别人租的，土地主人突然说要收回去自己盖房子，请问现在该怎么办？
更新时间：2019-11-01 16:46:46
问题描述：
家里建房屋的
土地
是向别人租的，都几十年了，土地主人突然说要收回去自己盖房子，并且是马上立刻，由于种种原因，未达成
协议
，土地主人就叫上一群人直接把我家房子拆了，报警，上报政府部门均无果，请问现在该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1817757
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
能收回集体土地所有权吗?只有原批准机关才有这个权利，其它任何组织和个人者没有这个权利的。 法律依据是：《
中华人民共和国土地管理法
》第六十五条之规定，“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”这个规定的意思是说不是由村支书说收回就收回的，因为你家的土地所有权证是县级人民政府的土地行政管理部门登记颁发的，所以，村支书想收回这块土地的使用权，还需要报经县级人民政府的土地行政管理部门批准。 农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括：
1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的，是社会公共的需要，土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。
2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地，因土地所有权属农村集体经济组织，因而由其收回土地使用权，而不是由政府土地行政主管部门收回。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用，这些土地由土地所有权人收回，可以重新安排使用。但企业的破产和兼并，或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。 收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权，不能由土地所有权人任意行使，因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的，报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的，应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的，农村集体经济组织应当予以安排。
2019-11-01 16:46:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地被别人霸占怎么办
27225
我家有土地租给了别人，政府在土地上盖了大棚，我该怎么办？
那你可以要求赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
私人宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
土地可以转让给别人吗
10110
我家土地租给别人建厂房，想收回，人家不拆房，怎么办
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让可以吗
32220
我租别人的土地做生意，现在别人要收回土地，请问我在土地上建的房子归谁？怎么处理？
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府给的土地盖房子，我们是在农村的。然后现在说我们是违建，占用了别人的土地，怎么办
构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件： 1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。 2、本罪在主观方面是故
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家租的大队土地，现在要盖房子，但有人告到土地所，现在土地所不让盖，怎么办？可以强行盖吗？
你好 建议和政府部门协商处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
我家耕地租别人乙到期，而他人私地建方子，要求退还，不灰书耕地该怎么办
通过起诉违约或侵权解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
用别人的土地盖的房子，对方要收回土地该怎么办？
由于没有土地使用权证、也没有经过审批，你的房子属于违法建筑，只能按照房屋的价值协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
5133
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
4816
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
迪庆律师
同城律师：
德钦县律师
维西律师
香格里拉市律师
律师解答动态
41秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 922 人
厂里偷拍我视频发到工作群对我造成严重的心理伤害
55秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 922 人
刚才不是提出了问题了吗？
1分钟前
刘同发律师
近期帮助 165169 人
在微信群里私聊后几个人出去了，后来发生了一些纠纷，那群主需要担责吗？
1分钟前
刘同发律师
近期帮助 165169 人
在工厂压了一个月工资，不想干了，直接跑路可不可以要回来
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 922 人
他人打我，他侄子不在场，他说看到了，他没有报警，可违法
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 922 人
我在抖音上面，他说买个镯子199。然后是个骗子，找不到人了。
13分钟前
窦娟律师
近期帮助 139327 人
涉嫌内幕信息交易罪，被告人不在案的，应当退回人民检察院。多久会过诉讼时效
27分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44353 人
讨论关于“论环境污染侵权责任的归责原则及具体类型”侵权责任法课题的现实意义和实践意义（800字），包
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
