我是湖南人2006年在江苏苏州常熟农村购买了一处农村房屋,请问我这处房屋受不受法律保护,我改如何保护自己的合法权益!

更新时间:2019-11-01 15:26:24
问题描述:
你好,我是湖南人2006年在江苏苏州常熟农村购买了一处农村房屋,双方只签证了买房协议,请问我这处房屋受不受法律保护,如遇到坼迁,我改如何保护自己的合法权益!谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助406656 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村,买房,协议 :在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下:
    (二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此,对这类农村房屋买卖合同,只要其符合合同法关于有效合同其他要件,应依法认定为有效合同。
    2019-11-01 15:21:25
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助687642 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村房屋买卖既没有损害国家、集体及其他人的利益,也不妨害社会公序良俗。此外,出于照顾历史,照顾现状的考虑和实现买卖双方利益平衡,达到社会效果和法律效果相统一的目的,人民法院应当对农村房屋买卖合同效力予以肯定。
    2019-11-01 15:24:04
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助512196 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    据了解为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。  甲方(父母方)代表:甲方爱人见证:乙方(长女方代表):乙方爱人见证:丙方(次女方)代表:丙方爱人见证:第一条本协议书中所述的房屋位于,登记证书号为  登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。
      第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,该房由甲方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承,与丙方无关。第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为。
      第四条该房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,由甲方承担,不得有异议。  第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
      第六条本协议订立后,该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住,乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后,乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。
    否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。  第七条本协议订立后,乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人,该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
      第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方不得有异议。第九条本协议一式三份,每方各执壹份,自签名之日起有效,女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
      第十条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。  甲方(父):甲方(母):  乙方(长女):乙方爱人见证(长婿):  丙方(次女):丙方爱人见证(次婿):叔辈旁证:签订时间:年月日时签订地点:
    2019-11-01 15:26:24
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如何保护消费者合法权益
如何保护消费者合法权益
消费者维权 10040
2003年在县城郊区购买了一栋农村住宅,现在原房主向法院起诉,我该怎样保护自己的合法权益?
《中华人民共和国刑事诉讼法》 1、第九十九条 被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我家2006年购买了一套农村平房,先卖家反悔要要回住房,请问我们该如何保护自己的合法权利。
购买小产权房会有一些风险的。 小产权房买卖合同的效力:“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:    1、对于发生在本乡范围内农村集体经
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是湖南人2006年在江苏苏州常熟XX农村购买了一处农村房屋,请问我这处房屋受不受法律保护,我改如何
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。口头协议属于诺成合同,效力很低的。  如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是一位来自农村的孩子,我们家的房子属于宅基地,请问这种情况我们该怎么拿起法律的武器保护自己的合法权
解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想在农村买一处民房,我自己也是农村户口,应该怎么办理才能保证我的权益
可以买本村农房,签订合同并公证,加微详询,同手机
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无房可以申请安置房吗
无房可以申请安置房吗
安置房申请 5
购买农村拆迁房是否受法律保护
房屋买卖是可以的,你与出卖方所签订的合同也是有效的,因为在民法上来看“法无禁止即为许可”;但是根据成都市的有关规定,这样的房屋你在短时间内根本无法办理产权过户,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地内建配房是违建吗
在宅基地内建配房时,若已依法申请并获得批准,则可按照批准的方案进行建设。若未经批准擅自建设,需立即停止施工并补办相关手续。若补办手续未获批准或无法补办,则需拆除
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
城镇住宅用地/其他是什么意思
常见处理方式包括:1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义;2. 查阅相关法律法规和土地政策;3. 咨询专业律师获取法律意见。 选择处理方式时,建议优
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出让/市场化商品房可以很改为商住房吗
在将出让/市场化商品房改为商住房时,具体操作如下:首先,向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请,说明变更理由、用途和规划等;其次,根据部门要求,完成相关审
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 18536 人
中介不给员工发工资,拖欠工资怎么办
刚刚
任涌律师
近期帮助 98197 人
就是我在餐厅里上班还签了合同餐厅里的工作人员说如果要走要提前一个月说我没有说我就走了,没有提前一个月
刚刚
肖成飞律师
近期帮助 1099 人
你好,请问大学生在读期间做暑假工交了五险一金还有应届生的身份吗?
刚刚
屠明双律师
近期帮助 2092 人
你好,我手机好像被人用来跑分了现在我的卡都被冻结了我该怎么办
13秒前
王琪翔律师
近期帮助 1278 人
已婚女人跟我偷情被她老公发现她现在威胁我恐吓我
30秒前
任涌律师
近期帮助 98197 人
在京东成功下单付款了农夫山泉水站的商品却被打电话告知没货,再次成功下单后又被告知无货,我应该如何起诉
30秒前
陈龙桥律师
近期帮助 36638 人
找暑假工应聘ktv销售让我们交服装费违法吗
32秒前
刘斌律师
近期帮助 26338 人
被电商骗了,但是没有订单怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询