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这个房子是经济适用房，我打算买了以后去公证处公证，或者私底下买卖，或者购买记录维护权利吗？
更新时间：2019-11-01 11:17:03
问题描述：
我要买一个房子，现在暂时我不能
贷款
。我用亲戚的名字买。然后首付自己付，贷款十年，月供自己供，以她的卡供。这个房子是
经济适用房
，5年以后才有产权才能更名过户或买卖。我打算买了以后去
公证处
公证，不知道有效期是多久，以后万一她赖账，或者私底下买卖，我可以用还款记录，或者购买记录维护权利吗？我们之间有合同的
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你好， 公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的
证据
效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、
结婚
公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的
合同
，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产
赠与合同
，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。 相关法律知识：公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。 若帮到请采纳，谢谢
2019-11-01 11:17:03
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