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你好,请问夫妻离婚期间,按揭房子给女方,需要过户费?(房子是婚后购买的,户主是夫妻两人名字)
更新时间:2019-10-31 08:56:45
问题描述:
你好,请问夫妻
离婚
期间,按揭房子给女方,需要过户费?(房子是婚后购买的,户主是夫妻两人名字)
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抚养
权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见. 若有两个孩,原则上是一人抚养一个小孩的没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30%。
抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等 婚姻存续期间取得的财产均属
夫妻共同财产
,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。若一方现在经济条件较差,法院会让另一方适当帮助。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分.若协商不成只能起诉。
2019-10-31 08:51:57
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房子有房贷,法院可以强制执行。
第
一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第
二、按揭
房产
还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、
拍卖
。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。
第
三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。
2019-10-31 08:52:51
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房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。
买卖主要费用
营业税
+
个税
+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和
产权
转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在
房产过户
中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
2019-10-31 08:54:49
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您好,根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-10-31 08:56:45
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1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)
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我想咨询一下,婚后买房子,房产证是夫妻两人的名字,想属于女方单独所有的房产,该怎么办理?
你们去不动产中心办理变更登记业务
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夫妻离婚,房子还有按揭,房子是婚后买的,在夫妻两个人名下,财产怎么分?
您好,一般和另一方协商,如果都不要房子,可以卖掉房子先还贷款,剩余钱平分。如果一方要房子,贷款由拿房一方承担,还清贷款以后,另一方配合做过户手续,同时另一方可以
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我们夫妻准备离婚,房子是我们在婚后买的,在房产证的名字
可以在离婚协议中约定
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房子是婚后买的,房产证上是男方的名字,现在夫妻双方离婚了,房产一人一半,现在又要拆迁了,该怎么办
可以要求拆迁补偿。
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