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我买了一套二手房,定金交了2万,中介提出定金放中介,不拿定金,如房主违约,我能拿多少赔偿?
更新时间:2019-10-29 23:07:28
问题描述:
我买了一套二手房,定金交了2万,因房主签约时未带房本原件,中介提出定金放中介,待房主拿原件后由中介转交房主,现签约20天了,房主迟迟推托,不拿定金,房价上涨10万,如房主违约,我能拿多少赔偿?
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中:1)定金是合同的担保方式,而预付款主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助,不具有担保债的履行的作用。
2)给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。
2019-10-29 23:07:28
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