房子还被抵押查封,新房到期没交,这种情况该怎么办?能不能起诉房本?

更新时间:2019-10-29 10:49:27
问题描述:
我买的房子因为开发商遗留问题导致延期交房,房子还被抵押查封,已经交了一半的房款,五年了一直没有办理相关手续,就有一张临时买卖合同和两张收据,由于原来的房子卖了,新房到期没交,所以就强行入住了,现在政府接管通知能去物业处办理入住手续,但是日期要填写我们强行入住的日期,这种情况该怎么办?能不能起诉房本?
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    一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
    二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2019-10-29 10:49:27
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