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我交了购房定金5000元和首付16万多，还是40年的，定金不能退，这定金怎么能退回来啊
更新时间：2019-10-24 07:50:45
问题描述：
我交了
购房定金
5000元和首付16万多，我买的是住宅房，但是签
合同
时，合同上写的是
办公用房
，产权还是40年的，这房子我不要了，但是售楼员说只能退首付，定金不能退，这定金怎么能退回来啊
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定金
交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有
证据
证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2019-10-24 07:50:45
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购房时的定金能退吗
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买房定金如何退
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买房之前交了两万的定金，交定金之前说了定金不退，签完认购协议，说扣我两万定金，定金能退回来吗？
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