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后来有房本了开发商又把房子抵押给了银行,现在开发商破产了,建筑商跑了,银行要执行房子我该怎么办
更新时间:2019-10-23 09:22:42
问题描述:
我的房子是从建筑商手里买的,没有正规的房租
买卖合同
,建筑商的房子是开发商抵债给建筑商的,当时没有正规房本,后来有房本了开发商又把房子抵押给了
银行
,现在开发商破产了,建筑商跑了,银行要
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房子我该怎么办
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1、办理现房
抵押
贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。再次,借款人与银行签订
借款合同
。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
2019-10-23 09:22:42
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