被执行人是连带责任担保人夫妻共有一套房产老婆名下也有一套房产能否执行其中的一套?

更新时间:2018-08-30 12:07:54
问题描述:
请问各位 被执行人连带责任担保人 夫妻共有一套房产 老婆名下也有一套房产 都在一个市区内 能否执行其中的一套?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1727647 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    民间借贷中,夫妻需要承担连带责任。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (一)》:
    第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
      第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
      一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
      第二十六条夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
    2018-08-30 11:59:30
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1601269 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    被执行人死亡后,我们要解决的第一个问题是:人民法院的强制执行工作是否还需继续进行?在解决这个问题时,我们的关注点有两个:一是是否还存在可供执行的财产;二是是否还有继续执行的必要。
    第一个关注点主要集中在对财产的强制执行中:一般而言被执行人留有遗产的,应当对该遗产进行强制执行;而被执行人死亡,无遗产可供执行,也无义务承担人的,人民法院只能终结执行程序。
    第二个关注点主要集中在对行为和物的给付的强制执行中:一般而言,对物的强制执行是基于物权的执行,物权是一种对世权,因此物权以及物上请求权一般不因被执行人的死亡而灭失,而是与标的物同时存在;对行为的强制执行中区分人身性行为和非人身性行为。
    人身性行为(如赔礼道歉等)因被执行人的死亡而消失;非人身性行为则不因被执行人死亡而消失,其可由他人代为履行,履行费用转化为金钱之债,从而在被执行人的遗产中直接负担。
    接着我们要解决的第二个问题是:被执行人死亡后,怎样继续执行判决确定的义务?被执行人死亡后,怎样继续执行判决确定义务民诉法中并未一一列明,仅是确定了一定的执行原则,规则由人民法院依具体执行情况选择适用。
    继续执行的方式不但与执行标的的类型有关,还与被执行人遗产的分配状况有关。具体而言,被执行人死亡后的强制执行方式包括以下几个方面:首先,当执行标的为特定物或金钱时,能确定在被执行人名下的、尚未分配的遗产,人民法院可以直接强制执行;其次,当执行标的为特定物或金钱时,能确定在被执行人名下的、已经分配的遗产,人民法院可以变更继承人为被执行人,由继承人在继承范围内履行被继承人的义务;再次,执行标的为特定行为时,标的物已被继承的,可变更因继承关系而产生的义务承担人为被执行人;最后,执行标的为特定行为时,也可由他人替代完成一定行为,行为所产生的费用在被执行人遗产中直接支付。
    总之,在执行过程中,如果被执行人死亡,这个时候就涉及被执行人变更的问题。如果执行程序中被执行人死亡,此时要及时寻找被执行人的遗产继承人,人民法院经查证属实后,会变更遗产继承人为被执行人;如果被执行人死亡后其遗产无人继承或继承人放弃继承,则人民法院可以直接执行被执行人的遗产。
    2018-08-30 12:04:17
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助257665 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    夫妻共有房产登记如何处理,  对属于夫妻共有的房产,应当按共有房产登记。我国有一些城市已经开始对属于夫妻共有的房产,要求与其他形式的共有财产一样,由共有人共同申请。
      修改前的《婚姻法》第十三条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。又在该条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    2000年修改的《婚姻法》将原第十三条改为第十七条,并增加了第十八条(财产为一方所有的几种情形)、第十九条,第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。可见,修改后的《婚姻法》对家庭财产的规定,更为倾向于由当事人自行约定。登记机关在判断房屋所有权是否属于夫妻共有时,已不能单凭是婚前财产或是婚姻关系存续期间取得的财产来确定。
      在现实生活中,将家庭财产约定为一方所有的尚属少数,绝大部分财产属于配偶间共有。《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定:房屋权属登记由权利人(申请人)申请、共有的房屋。
    由共有人共同申请。依这一规定,大部分私有房产应由夫妻双方共同申请登记。但是由于各种原因,当事人还不习惯于按共有的房产申请登记,登记机关除了在当事人提供的登记文件明确为共有外(如购房合同由夫妻双方共同订立、公证书载明为夫妻共有等),一般是是按当事人的申报,将其作为一方的房产予以登记,只是在对房产进行处分或是继承发生时,将另一方作为共有人处理。
    2018-08-30 12:07:54
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问如果不是夫妻关系共同拥有房产一处,如果一方是被执行人,请问这处房产能被执行吗?
婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
担保人名下一套房产,能否被法院强制执行
通常情况下,法院对于案件作出判决后,双方当时人在没由异议的情况下,判决生效已先后,就应当对于判决的事项进行遵守和施行。但是某些情况下有些当时人并不会去遵守判决的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
名下有一套夫妻共同共有房产,我想分期给女方,请问法院可以强制拍卖我的房产吗
  房屋抵押如果是合法有效的话,根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条:   符合以下三种情形,被执行人以执行标的系本人
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现夫妻名下只有一套共有房产,请问法院会强制执行拍卖吗?
您好,可能会强制执行妻子那部分的财产,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
收到法院的传票,想去吗?
要看是什么事情
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房贷38万,等额本金方式还款,第三年想还清,是不是只需要还剩下的本金?
是的,但需付利息。等额本金还款下,提前还款应支付剩余本金及至还款日利息。具体操作需查看贷款合同,确认提前还款条款,按流程办理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女朋友给我的游戏账号充钱,分手后我需要还她的钱吗?
你好,为什么要冻结?是不是诈骗的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
逾期车贷法院判决还能协商还款吗?
建议协商解决并积极还款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车贷逾期被拖车了
如果车贷逾期被拖车后无法与贷款机构沟通,可以考虑寻求法律援助或向当地行政管理部门投诉。法律援助可以提供专业的法律建议,帮助解决与贷款机构之间的沟通问题。同时,向
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是未成年进厂的时候签了借条可以解决吗
未成年人签借条情况复杂,如果借条合法,应履行还款义务。若借条存在问题,可寻求法律援助,与借款人协商解决。务必保护未成年人合法权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41627 人
我想知道没判之前能不能寄信过去
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 41627 人
与公司签了劳动解除协议承诺不再追究法律责任和赔偿还可以起诉劳动仲裁吗
27分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
28分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可,主要为停工留薪时间
36分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
42分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积,8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
46分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
52分钟前
天习律所律师
近期帮助 41627 人
在校软件工程师,制作软件批量注册账号卖给别人获取利益,传播软件贩卖给别人,这种违法吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询