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小区地下车库已明确为公共面积,开发商又具有产权,请问开发商还能出售车库吗
更新时间:2019-10-20 07:05:18
问题描述:
小区地下车库已明确为公共面积,开发商又具有产权,请问开发商还能出售车库吗
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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有,地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权,车位(库)
买卖合同
是不受法律保护的,无效
合同
没有法律保障,对买方来说风险很大。
2019-10-20 07:05:18
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小区地下车库产权归属
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