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现在遗嘱已经公正,过户到2人名下,请问下房主过户给谁有关系吗?对以后的买卖有影响么?或者是拆迁?
更新时间:2019-10-19 17:34:56
问题描述:
父亲2年前过世,
遗嘱
是后妈和我一人一半,现在遗嘱已经公正,然后就是过户了,过户到2人名下,想请问下房主过户给谁有关系吗?对以后的买卖有影响么?或者是
拆迁
?后妈想过户后就
立遗嘱
把她的一半给他儿子。
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拆迁补偿
房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数
拆迁安置
房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁
安置房
时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同,它的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到政府政策的约束。
一般此类
房屋产权
虽属于个人所有,但有的土地性质却是集体土地,或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易,即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易,但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2019-10-19 17:34:56
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房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
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