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我们小区单元楼的门锁坏了，可物业让我们业主平摊出钱换锁，这合理么？物业说维修基金可以启动
更新时间：2019-10-19 13:20:00
问题描述：
不好意思我想问下，我们小区单元楼的门锁坏了，可物业让我们
业主
平摊出钱换锁，这合理么？物业说
维修基金
可以启动，但必须换掉整个门，只换锁启动不了，者合理么？
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属已购自管公房的按下列程序办理：
1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;
2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修
基金
使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;
4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。 属已购直管公房的按下列程序办理：
1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;
2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;
3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算;
4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修
合同
并组织实施;
5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
2019-10-19 13:20:00
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电梯维修该业主出钱吗
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房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况： 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的
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