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收了3万定金并签合同了。对方要求赔付上升差价。按合同，我赔付双倍定金，这样可以吗？
更新时间：2019-10-17 11:37:45
问题描述：
收了3万
定金
并签合同了。房价上升，不想卖了，对方要求赔付上升差价。按合同，我赔付双倍定金，这样可以吗？
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因
租房
定金隶属“订商定金”，
出租人
在收了定金之后放弃了和
其他
人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到
建设工程规划许可证
或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
2019-10-17 11:37:45
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