婚前一方付的首付，婚后有共同还贷，离婚后未对此共同还贷处理的，首付方可以自由卖房吗？

更新时间：2019-10-16 21:35:54

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-10-16 21:29:10

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2019-10-16 21:30:55

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1、婚后所得财产原则上均分。要房子的一方给另一方现值的一半房款。
2、两周岁以下孩子一般判随女方生活，满两周岁法院将根据双方实际条件综合考虑按对孩子健康成长更有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按月收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。可以要求一次性付清，但前提是男方有这个能力。
3、不算财产转移。

2019-10-16 21:32:37

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婚姻债务一般情况下，由债务人自己承担，但是如果有证据证明婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的，夫妻双方都有义务偿还。法律依据如下：
《婚姻法》解释
（二）第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2019-10-16 21:35:54

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您好在吗，自己婚前付首付买房，婚后共同还贷，离婚时是不是只针对共同部分分割

1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方

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婚前女方付首付买房，有贷款。婚后共同还贷，如果婚后加上男方名字，那算共同财产吗？

我国婚姻法规定了夫妻双方共同财产的范围。夫妻双方婚后需要还贷的，通常是用夫妻双方共同的财产来偿还，如果离婚时还存在贷款的，双方可以约定如何偿还并就共同财产分割的

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婚前买房子，首付由一方付，婚后共同还贷，怎样保证房子属于婚后共同财产？如果首付双方按比例支付呢？

您好，婚后买房，共同还贷，房产证仅一方名字，房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干

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婚前一方首付买房，婚后共同还贷，如果把房子变为共同共有

共同还贷部门是共同的。

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婚前买房，男方付首付，婚后俩人共同还贷，

婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，一人一半分割，与女方收入多少无关，具体情况建议预约律师面谈为宜，此复

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婚前买房，男方付首付，婚后俩人共同还贷，

对于婚后偿还的房贷。是共同财产。因此对于男方未经女方单独处置这一块是不行的。

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婚前买房，男方付首付，婚后俩人共同还贷，

你好，属于共同财产，男方不能私自卖房，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。

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