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你好，我想问一下，我有一个贷款。我想离婚。他爸不给，

更新时间：2019-10-13 13:40:41
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你好，我想问一下，我有一个贷款。我想离婚。他爸不给，
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    1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?

    婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

    2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?

    根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

    3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?

    这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
    2019-10-13 13:40:41
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