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上面住宅有公寓也有100平以上户型的住宅，这属于综合楼那吗，若买100平的住宅它的产权年限是多少年
更新时间：2019-10-13 12:40:56
问题描述：
一栋楼上最下面4层底商，上面住宅有公寓也有100平以上户型的住宅，这属于综合楼那吗，若买100平的住宅它的产权年限是多少年
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房屋产权
年限指房屋的建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋的建筑权属年限为40年。《
物权
法》第一百四十九条规定：住宅
建设用地使用权
限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1.居住用地70年；
2.工业用地50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4.商业、旅游、娱乐用地40年；
5.综合或者其他用地50年；通过对以上问题的学习，大家对住宅的产权年限更加明确了。房屋产权年限也是根据用途不一样，年限也是不同的。居住用地产权年限一般是70年。
2019-10-13 12:40:27
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