首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我想买二手房,公证和过户时,需不需卖方夫妻同时到场呀?
更新时间:2019-10-13 09:15:18
问题描述:
我想买
二手房
,公证和过户时,需不需卖方夫妻同时到场呀?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1207334
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好! 二手房过户一般涉及以下税费:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2019-10-13 09:15:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚房产过户需要双方到场吗
15815
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子网签过户需要多少钱?
网签过户
二手房买卖合同必须要公证吗
二手房买卖合同
你好!请问二手房买方过户需夫妻双方到场吗?
二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。 二手房过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户手续哪些人必须在场
二手房买卖手续
我在海南买个二手房,可以和卖方公证吗?公证后到过户时还需卖方到场以到过户时还需卖方到场以?
在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证: 1、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!请问二手房办理过户手续时,买方夫妻双方需要都到场按手印吗?
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖公证以后,办理过户手续时需要原房主到场吗?
可以不需要卖方到场办理的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户,卖方其中一方有公正,还需要夫妻到场吗?房产证是两本
你好,建议委托律师
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
120
卖二手房产权证是一个的名,给买方过户时需要夫妻到场吗?
一般是要求的....
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
50
二手房过户时买方夫妻双方均需到场吗?
一般需要到场的。 ================================= 常州地区,其他如需法律帮助的,可以电话联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
65
债务人的财产有哪些
债务追讨
35
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
25
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
45
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/shuanghe/
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24736 人
你好像我丈夫买了意外险,赔了钱,跟他父母有关系
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2185 人
我在一家私企没有签订劳务合同从而在公司挪用了公款公司卖价200产品卖220给客户中间赚差价现在公款加
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24736 人
你好律师,我想咨询你一些问题
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14115 人
银行卡被骗1300超过一个月还能追回吗
4分钟前
李海疆律师
近期帮助 2246 人
借款5万,10天连本带利息还了7万
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 66866 人
我的微信号被盗用了,密码被改了,绑定手机号也被换了,好友也被删除了
6分钟前
郭向前律师
近期帮助 2967 人
就是我在饭店干了10多天然后突然不干了老板不给结工资怎么办
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 506 人
商场领导恶意停我商铺电我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询