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我想买期房，但是房屋预售许可证不全，还在挖脚，但是要我交首付，正常吗
更新时间：2019-10-10 15:37:13
问题描述：
我想买
期房
，但是房屋预售许可证不全，还在挖脚，但是要我交首付，正常吗
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开发商未取得预售许可证，已交了首付及配套费等，可以要求退房并索赔。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许
房地产开发
企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2019-10-10 15:37:13
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