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你好我想问一下父亲离婚房子不是我的名字是我老婆的名字她爹买的，如果离婚怎么分呢？
更新时间：2019-10-07 21:13:49
问题描述：
你好我想问一下父亲
离婚
房子不是我的名字是我老婆的名字她爹买的，如果离婚怎么分呢？
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一方婚前付清了全部房款，并取得
房产
证的，就是婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2019-10-07 21:09:13
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当事人夫妻双方能否协商离婚，包括对子女、财产、债务均能达成协议的，则可选择诉讼调解离婚或登记离婚。
考虑涉外
协议离婚
的，同时应考虑到各个国家或地区是否设立登记离婚制度，即行政离婚制度。
有的国家只能通过
诉讼离婚
，如德国、英国、法国、荷兰，包括我国香港地区也是只有采取诉讼离婚程序。有的国家或地区兼采诉讼离婚与行政登记离婚，如日本、葡萄牙，罗马尼亚、古巴、海地、墨西哥、台湾地区。
即便在某些国家地区中允许采用行政程序登记离婚的，也有一定的限制条件。
2019-10-07 21:11:40
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据我国物权法的规定，不动产的权利归属，应当通过登记向社会公众公示，并以在房地产登记部门登记的为准。上述房屋登记在夫妻双方名下，因此属于
夫妻共同财产
。根据我国民法通则，共有分为
按份共有
和
共同共有
，因此如果夫妻双方在房地产登记中约定了在该房产中的份额的，则在离婚分割该房产时按照约定的份额进行分割；双方在房地产登记中未约定了在该房产中的份额的，则该房产属于夫妻双方共同
共有财产
，夫妻双方对该房产拥有平等的权利。
2019-10-07 21:13:49
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