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父母名下房产，拿了发票贷款还有六年还清，房产证还没办下来，可以转让给子女吗？
更新时间：2019-10-04 20:21:31
问题描述：
父母名下房产，拿了发票 贷款还有六年还清，房产证还没办下来，可以转让给子女吗？
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作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释
（二）》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有
证据
证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临
离婚
时才签订的
赠与合同
，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定的，该房产中的三分之一产权应当认定为小夫妻俩共同财产。
2019-10-04 20:21:31
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