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你好有个问题想咨询一下,我想买一个二手房,可是只有楼票子,这样的房子可以买吗,如果买的话需要注意什么
更新时间:2019-10-04 17:15:07
问题描述:
你好有个问题想咨询一下,我想买一个
二手房
,可是只有楼票子,这样的房子可以买吗,如果买的话需要注意什么
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在购买二手房中,产权归属个人产权和商品房的区别如下:
1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
2、商品房都是个人产权,也就是私产。
私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的,都是单位的房,每个月向单位缴纳租金,这种房被称为使用权房,指住户只拥有房产的使用权,也就是
居住权
,没有所有权、
占有
权、支配权、收益权和处置权。
所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
3、经过房屋改革以后,单位将房产卖给住户,变成住户个人的私产,也就成了个人产权。
2019-10-04 17:15:07
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