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连续缴存公积金两年,现在想在当地买房子,请问可以申请住房公积金贷款吗?
更新时间:2018-08-28 20:43:21
问题描述:
律师
您好,我朋友工作三年,连续缴存
公积金
两年,现在想在当地买房子,请问可以申请
住房公积金贷款
吗?
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申请条件:住房
公积金贷款
的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳
住房公积金
满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或
离婚判决书
,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;
借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的
购房合同
原件4份;
以及借款人及其配偶的印章;
另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
2018-08-28 20:38:08
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借款人申请贷款,应同时具备以下条件:
1、具有当地
常住户口
或有效
居住证明
;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的
担保方式
进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金
借款合同
》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
2018-08-28 20:40:51
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住房公积金
贷款
申请条件是什么?
1、住房公积金贷款的限制:
(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;
(2)购买的房屋用于本人家庭自住。
2、上海市住房公积金贷款的条件:
(1)具有城镇户口,参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工,
借款人
和购房合同中购房人必须一致。
(2)
借款
人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者
其他
数额较大,可能影响还贷能力的债务。
(3)借款人申请贷款前,累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。
(4)购买共有产权的,(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
(5)住房公积金欠缴单位,在为职工个人补缴齐所欠住房公积金,并提供与贷款额等额相等的保证金后,职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理,同时须经市公积金管理中心复议同意。
(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。
2018-08-28 20:43:21
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